|
THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN
I/ THÔNG TIN CHUNG:
· Tên Dự án: Khu nhà ở công nhân khu công nghiệp Nhơn Trạch.
· Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Phát triển Đô thị và KCN IDICO.
· Địa điểm xây dựng: Tại KCN Nhơn Trạch 1, xã Hiệp Phước, huyện Nhơn Nhạch, tỉnh Đồng Nai.
· Quy mô 100.284 m2.
· Công suất phục vụ: 11.300 công nhân, lao động
· Loại hình: Phát triển nhà ở để bán và cho thuê cho các đối tượng theo phương thức đầu tư phát triển xã hội.
II/ THÔNG TIN CHI TIẾT:
Khu đất của dự án đặt tại vị trí đường số 12 và đường số 2, KCN Nhơn Trạch 1, thuộc xã Hiệp Phước, huyện Nhơn Nhạch, tỉnh Đồng Nai.
|
1
|
Tổng diện tích đất khu đất
|
100.284 m2
|
|
1.1
|
Diện tích đất ở
|
55.842m2
|
|
1.2
|
Diện tích đất công cộng
|
7.502 m2
|
|
|
- Diện tích đất nhà trẻ mẫu giáo
|
3.377 m2
|
|
|
- Diện tích đất trung tâm thương mại
|
2.000 m2
|
|
|
- Diện tích đất trạn y tế
|
2.125 m2
|
|
1.3
|
Diện tích đất công viên cây xanh, TDTT
|
15.134m2
|
|
1.4
|
Diện tích đất giao thông
|
20.958 m2
|
|
1.5
|
Diện tích đất ký túc xá công ty truyền tải điện
|
848 m2
|
|
2
|
Tổng số căn hộ
|
3.491 căn
|
|
|
- Căn hộ 30 m2
|
32 căn
|
|
|
- Căn hộ 31,5 m2
|
792 căn
|
|
|
- Căn hộ 36 m2
|
2.080 căn
|
|
|
- Căn hộ 48 m2
|
216 căn
|
|
|
- Căn hộ 60 m2
|
263 căn
|
|
|
- Căn hộ 56 m2
|
108 căn
|
|
3
|
Quy mô dân số
|
4.315 người
|
Tiêu chuẩn kỹ thuật và chất lượng của công trình dự án:
Thực hiện theo quy chuẩn Việt Nam hiện hành và các quy phạm xây dựng có liên quan. Một số chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật cụ thể áp dụng cho đồ án :
- Chỉ tiêu sử dụng đất dân dụng : 24,5 - 28 m2/người.
- Các chỉ tiêu tầng cao, mật độ xây dựng, chiều cao công trình, số căn hộ và diện tích sàn như sau:
|
TT
|
Chức năng
|
Mật độ XD(%)
|
Tầng cao
(tầng)
|
Số căn hộ
(Căn)
|
Dân số
|
Chỉ tiêu
(m2/người)
|
|
1
|
Đất xây dựng nhà ở
|
40 - 70
|
5
|
3.491
|
4.315
|
12,74
|
|
2
|
Đất công cộng
|
30- 40
|
1 - 3
|
|
|
1,74
|
|
|
Thương mại - Chợ
|
40
|
1 - 3
|
|
|
|
|
|
Giáo dục
|
40
|
1- 2
|
|
|
|
|
|
Y tế
|
40
|
1 - 3
|
|
|
|
|
|
TDTT
|
40
|
1-2
|
|
|
|
|
3
|
Đất cây xanh
|
0 - 5
|
1
|
|
|
3,51
|
|
Khu dân cư An Hòa (Giai đoạn 1) 
